Kantoorgebouwen die geen groen energielabel (A tot C) hebben, belasten het milieu enorm.  lees meer...

Sittard - Door Willy Janssen - Omdat hij zelfstandig werd vanuit zijn advieswerk bij de Amro bank van Heerlen, vestigde Niek Tillie zijn bedrijf in 1988 eveneens in Heerlen, hoewel hij in Sittard woonde. Om een breder businessmodel te kunnen realiseren stapte Sittardenaar Harry Vanderbroeck als eerste van de uiteindelijke zes partners in bij Tillie & Partners management consultants. “In 2000 besloot het bedrijf zijn Sittardse hart te volgen en naar Sittard te verhuizen”, licht Harry Vanderbroeck toe. “Aanvankelijk zaten we in het Ondernemershuis aan de Poststraat. In februari dit jaar betrokken we de schitterende monumentale Villa Bloemenhof aan de Rijksweg Zuid.”  lees meer...

Roermond - Door Jac Buchholz - De vlees-, of beter gezegd steengeworden ambitie van Roermond, zo omschrijft Peet Donkers van Jack Frenken Makelaars en Hypotheekadviseurs de Natalinitoren. In april werd dit in het oog springende bedrijfsgebouw opgeleverd en meteen door een groot aantal bedrijven in gebruik genomen. “Voor die bedrijven is de Natalinitoren meer dan een gebouw, het is tevens een referentie, een statement waarmee ze aangeven waar ze voor staan.”  lees meer...

Weert - Door Willy Janssen - Na diverse overnames en fusies maakt het voormalige Weerter bouwbedrijf Wilma deel uit van de Koninklijke BAM Groep. Vanuit een opvallende moderne kantoorvilla aan de Schepenlaan geeft directeur Peter Metten leiding aan de medewerkers van BAM Woningbouw Weert met als werkgebied Limburg en Zuid-Oost Brabant. “Aanvankelijk zou het huidige Enexisgebouw op de hoek bij de rotonde ons nieuwe kantoor worden. Door de decentrale structuur van BAM (met het hoofdkantoor in Bunnik) was dit gebouw echter te groot. We kozen daarom voor één van de vier kantoorvilla’s op Centrum-Noord dat niet alleen qua grootte aansloot bij onze behoefte maar ook de eigentijdse uitstraling had die we zochten.”  lees meer...

In Nederland staat gemiddeld 5,6% van de winkels leeg. Dit betekent concreet dat 1 op de 19 winkels momenteel geen uitbater heeft.  lees meer...

Venlo - Door drs. Peter Swelsen - Twintig ondernemers zitten in Venlo klaar voor de sectorbijeenkomst ‘Bouw en Vastgoed’ van ABN AMRO. De bank houdt regelmatig dit soort bijeenkomsten waarin je in een uurtje of twee wordt bijgepraat over de meest recente ontwikkelingen in een bepaalde branche. De sectorbijeenkomsten zijn bijzonder nuttig en de belangstelling van ondernemers is opvallend groot. Limburg Onderneemt bezoekt een sectorbijeenkomst Bouw en Vastgoed in Venlo, die een aantal verrassende inzichten oplevert. De presentatie is in handen van Erik Steinmaier, sector Banker Bouw & Vastgoed van ABN AMRO.  lees meer...

In de bouw kost regen, sneeuw en hagel handen vol geld. Er ontstaan namelijk regelmatig ‘loze uurtjes’ waarin schilders of metselaars in hun auto gaan schuilen. Er zijn wel al ‘regenschermen’ op de markt, maar die zijn niet flexibel genoeg qua maatvoering of te lastig op te bouwen. Aarts Onderhoudsgroep uit Veghel denkt met de floaty de oplossing in huis te hebben.  lees meer...

Demissionair minister Tineke Huizinga van VROM gaat maatregelen nemen om de leegstand van kantoorruimte terug te dringen.  lees meer...

Venlo - Door Jac Buchholz - De boodschap is al vaak herhaald en zal nagenoeg bekend zijn: De Floriade die in 2012 in Venlo wordt gehouden, is meer dan een eenmalige gebeurtenis. Het evenement moet fungeren als aanjager van de regionale economie. Zo wordt het terrein waarop de Floriade plaatsvindt na afloop grotendeels getransformeerd tot hoogwaardig bedrijventerrein, Venlo GreenPark. Met twee bijzondere gebouwen als trekkers: Villa Flora en de InnovaToren.  lees meer...

Geleen - Door Willy Janssen - Achter de monumentale gevel van het kantoor van Chemelot aan de Mijnweg bevindt zich te midden van de kantoren een immense lege hal. Tot aan de sluiting van de staatsmijn Maurits fungeerde deze ruimte, waarin de slechte akoestiek opvalt, als loonhal voor de mijnwerkers. Wekelijks stonden zij hier langs ijzeren hekjes in de rij voor hun loonzakje. Manager communicatie Klaas Bos wijst op de afgezaagde hekvoetjes in de tegelvloer en de authentieke bankjes langs de betegelde muren als de stille getuigen.  lees meer...

Venlo - Op de plek waar tot 1989 het familiebedrijf Champex gevestigd was, begon Jan Klerken zijn carrière in het bedrijf van zijn vader. Van hieruit reisde hij over de hele wereld voor de champignonconserven. Uiteindelijk keerde hij terug naar de plek waar het allemaal begon. De oude fabriek werd afgebroken en er verrees een modern en multifunctioneel bedrijfsgebouw voor Scelta Mushrooms. Jan Klerken stelt de luxe voorzieningen van The Scelta Institute graag ter beschikking van andere bedrijven.  lees meer...

Geleen - Door Willy Janssen - Grootvader Wil Helwig begon in 1931 zijn ‘elektrische timmerfabriek’ achter zijn woonhuis aan de Oude Maastrichterweg (nu: Rijksweg) in het centrum van Geleen. Aanvankelijk was het timmerwerk vooral bedoeld als ruilhandel met boeren. Na de oorlog kwam de productie van kozijnen in een stroomversnelling en werd het core business van het familiebedrijf. Kleinzoon Wil Helwig is sinds het overlijden van zijn vader Jos in 1984 directeur van Helwig Kozijnen in Geleen.  lees meer...

Sittard - Architectenbureau cepezed, Fokkema & Partners Architecten en Lodewijk Baljon Landschapsarchitecten concipiëren gedrieën het ingrijpende redesign van het DSM-kantoor in Sittard. De ontwerpbureaus moderniseren het 32.000 m2 tellende complex uit 1992 op belangrijke aspecten.  lees meer...

Steeds meer nieuwkomers op de woningmarkt kopen meteen een huis of appartement. Liefst één op de drie toetreders deed dat de afgelopen vier jaar. Van 2004 tot en met 2006 was dit nog maar 25%. Kopen is onder starters dus ondanks de crisis opvallend populair.  lees meer...

Echt - Door Willy Janssen - Pas in 1939 kreeg Echt met Ferdinand Claessens een eigen tandarts. Aanvankelijk gevestigd aan de Bovenstestraat en daarna aan de Aasterbergweg. Veertig jaar geleden vestigde zijn zoon Emile zich als tandarts op de huidige locatie aan de Berkelaarsweg. Tegenwoordig deelt hij het monumentale woonhuis en de tandartspraktijk in de voormalige veestallen met zijn zoon Ferry, de derde tandartsgeneratie.  lees meer...

Ondernemers krijgen in 2010 eenmalig de kans om hun pand onbelast ter beschikking te stellen aan de BV. Hiermee voorkom je privé een afrekening over de waardestijging van het pand. In het verleden was het goed gebruik om het bedrijfspand in privé te houden, omdat dit fiscaal gunstiger was.  lees meer...

Rijswijk - Brancheorganisatie VBO Makelaar roept het kabinet op zich bij haar brede heroriëntatie op de woningmarkt niet alleen te laten leiden door fiscaal voordeel maar zich ook te richten op maatregelen die een goede doorstroming in de woningmarkt bevorderen. Daarnaast waarschuwt de brancheorganisatie dat overdrachtsbelasting overfinanciering juist in de hand werkt.  lees meer...

Makelaars en taxateurs hanteren anno 2010 tarieven die een paar procent lager zijn dan in 2009. Dit blijkt uit recente cijfers van het CBS.  lees meer...

Swalmen - Op de plek van de voormalige kleuterschool van Swalmen bouwde bouwvereniging St. Jozef (nu: Woongoed 2-Duizend) een kantoorpand. De ondernemer die het pand later kocht, verhuurde het vier jaar lang aan de gemeente Swalmen, in afwachting van de realisatie van een nieuw gemeentehuis.  lees meer...

Maastricht/Heer - De van gemert groep, een organisatieadviesbureau is gespecialiseerd in de ondernemende kant van de publieke sector. Gabriela en Dries van Gemert begonnen hun bedrijf in 2005 uit onvrede met de gang van zaken in de gezondheidszorg. “De klant staat in deze sector nog verre van centraal; vaak kiest men in deze sectoren voor suboptimalisatie in plaats van echte verandering. Wij willen daar daadwerkelijk iets aan doen. Via coaching, organisatieadvies, onderzoek, procesbegeleiding en interim management helpen wij onze klanten bij verandertrajecten die wel werken. Sinds 2007 vanuit het voormalige stadhuis van de Maastrichtse wijk Heer.”  lees meer...

Roermond - Door Willy Janssen - In 1974 stopte de NV Electro Chemische Industrie (ECI) met de productie van stoffen voor de zeep- en levensmiddelenindustrie. Vanaf dat moment raakten de verschillende gebouwen en waterkrachtcentrale aan de Roer in Roermond snel in verval. Gedeelten van het oude gebouwencomplex zijn sinds een paar jaar gerestaureerd. Het industriële rijksmonument fungeert nu als bedrijvenverzamelgebouw. Ondernemer Lambert op ’t Root van beveiligingsbedrijf Red Security leidt ons graag rond.  lees meer...

Venlo - Door Willy Janssen - Joep Noldus en zijn zakenpartner Theo Driessen begonnen Coachings- en trainingsbureau Drive – The Care Company b.v. in 2003 op een zolderkamertje in Sevenum. Anderhalf jaar later verhuisde Drive naar de gehuurde benedenverdieping van een Venlose stadswoning uit 1896. Het pand ligt op de hoek van de St. Martinusstraat en de Goltziusstraat. Ooit resideerden hier de Venlose notabelen. Tegenwoordig zijn er vooral bedrijven gevestigd.  lees meer...

De wereldeconomie laat duidelijke tekenen van herstel zien. Het lijkt erop dat het dieptepunt gepasseerd is en dat we ons kunnen opmaken voor een opwaartse koers. Deze economische prikkels hebben ook positieve gevolgen voor de Nederlandse vastgoedmarkt.  lees meer...

In 2001 werd door minister Annemarie Jorritsma de beëdiging van makelaars afgeschaft. Anno 2009 betreurt het overgrote merendeel van de makelaars dit, zo blijkt uit een onderzoek in het Vakblad Vastgoed.  lees meer...

Stein - Door Willy Janssen - Onder aan de A2-afrit bij Stein is de achterzijde van Gepla B.V. al een blikvanger. De voorzijde toont nog duidelijker het eigenzinnige karakter van grondlegger Jean Gelissen, tevens eigenaar van pretpark Toverland in Sevenum. Zijn broer Jack is nu als directeur verantwoordelijk voor het ‘totaal afbouw’ bedrijf Gepla dat sinds 2001 op Businesspark Stein is gevestigd.  lees meer...

Heerlen - Door drs. Peter Swelsen - Parc Imstenrade in Heerlen is met name bekend vanwege de fraaie huur- en koopappartementen. Minder bekend is dat in Parc Imstenrade sinds kort ook particuliere verpleeghuiszorg wordt aangeboden. Voor Zuid-Limburg is deze vorm van dienstverlening een novum. Léon Savelkoul, directeur van Parc Imstenrade is, vertelt er graag meer over.  lees meer...

Schinnen/Maastricht/Heerlen - Om duidelijk afstand te nemen van de niet-professionele tak van de makelaardij is V&H Vastgoed lid geworden van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).  lees meer...

Wijnandsrade - Door Willy Janssen - Na de adellijke ridders, paters Jezuïeten en Minderbroeders Conventuelen is het kasteel van Wijnandsrade (1554) nu ondermeer hoofdkantoor van IT-bedrijf KEMBIT. Algemeen directeur Patrick Berger woont zelf in de voormalige tuinmanswoning bij het kasteel, dat sinds 1996 eigendom is van de Stichting tot Behoud van Kasteel Wijnandsrade.  lees meer...

De internationale kantorenmarkt lijkt in een vrije val te zijn beland. Met name de huurprijzen in de allerduurste steden dalen spectaculair. In Singapore daalde de huren met 34%, in New York met 32% en in Hong Kong met 30%.  lees meer...

Roermond - De voormalige Moutfabriek uit 1873 stond al zevenentwintig jaar leeg toen architect Henk Wolters uit Melick de ruïne aankocht. Na twee jaar renoveren betrok zijn bedrijf Kern architecten samen met huurder Rijkswaterstaat in 2007 de eigentijdse kantoren die uit de fabrieksresten herrezen.  lees meer...

Maastricht - Sinds 1 maart 2009 is BD telefoonservice en administratieve diensten van Brigitte Dobbelsteijn gevestigd tussen innovators en creatievelingen in het AINSI gebouw aan de Lage Kanaaldijk in Maastricht. Eigenaar ENCI heeft voor de bevoorrading van vrachtschepen een nog altijd werkende tunnelverbinding dwars door dit gebouw en over de openbare weg. “Mijn overleden vader en schoonvader zouden eens moeten weten dat ik nu vergader in de directiekamer van hun voormalige werkgever”, aldus een trotse Brigitte Dobbelsteijn.  lees meer...

Roermond - Door Willy Janssen - Drieëntwintig jaar geleden kocht Jan Leenders voor 160.000 gulden een statig stadspand aan de Willem II Singel te Roermond voor zijn ‘creatieve hotshop’ AdEight. Dat het huisnummer eveneens een acht is, was een gunstig voorteken: “De acht is een oneindig cijfer met een positieve uitstraling: een acht is een ruime voldoende.”  lees meer...

Sittard - Op 22 april 2009 is in Fortunato in Sittard de nieuwe Vastgoedmonitor voor het deelgebied Zuid-Limburg gepresenteerd. Op 13 mei 2009 en 10 juni 2009 volgen op andere locaties nog presentaties van de vastgoedmonitoren voor Midden-Limburg en Noord-Limburg.  lees meer...

Heerlen - Door Willy Janssen - Het voormalige Retraitehuis van architect Frits Peutz uit 1932 wordt sinds 1999 gebruikt als kantoorpand door verschillende bedrijven. In de vleugel met de kloosterkapel is sinds 2005 marketing- en communicatiebureau Infour gevestigd. “Dit gebouw past ons als een jasje”, vindt directeur Hans Bours.  lees meer...

Weert - Onlangs verhuisde uitzendbureau Covebo vanuit Stramproy naar een voormalige korenmolen in Weert. Deze molen uit 1903 was nog tot 1974 in bedrijf. Een twee jaar durende restauratie leverde voor Rob Peeters van Covebo een grotendeels authentiek bedrijfspand op.  lees meer...

Maastricht - Door Willy Janssen - HR-adviesbureau GITP heeft al zestig jaar verstand van mensen en organisaties. Ze verzorgen assessment- en coachingtrajecten en dienen bedrijven en organisaties van HR-adviezen. Mr. Rob Pouw is directeur van de vestiging Maastricht, die medio 2008 de Spoorweglaan overstak: van een oud herenhuis naar de kantoortoren ‘De Colonel’, pal naast NS-station Maastricht.  lees meer...

Heerlen - In april 2009 wordt de nieuwe Vastgoedmonitor gepresenteerd. De Vastgoedmonitor startte als OPL-initiatief in de vorm van een overzichtswerk voor alle onroerend goed in Parkstad. In 2008 gaf de monitor zicht op Zuid-Limburg. In 2009 groeit hij door een intensieve samenwerking met de provincie Limburg uit tot een uniek naslagwerk vol cijfers en have to knows over vastgoed in Zuid-, Midden- en Noord-Limburg.  lees meer...

Maastricht / Door Willy Janssen - “De winkelcultuur van Maastricht is nog niet onherstelbaar verloren”, vindt bedrijfsmakelaar Henk Franken. “Maar er moet wel dringend iets gebeuren om de negatieve tendens te veranderen. Betrek daarbij op de eerste plaats de kleine winkeliers en deskundige bedrijfsmakelaars, want dat zijn de partijen die weten hoe Maastricht weer aantrekkelijk kan worden. Winkelpassages als Mosae Forum en Mosae Gusto zijn in feite verstorend voor de bestaande winkelstraten en passen niet in een natuurlijke winkelbeleving van het centrum.”  lees meer...

Noorbeek - Door drs. Peter Swelsen - November vorig jaar stond Marc Pasmans, directeur van Gubbels Bouw, voor een lastige keuze. “Ik kon met mijn vrouw naar een duur galafeest of naar een congres over cradle to cradle. Uiteindelijk kozen we voor het congres en daar sloeg echt een vonk over.”  lees meer...

Maastricht - Door Willy Janssen - Iedere slechte economische tijd kent zijn goede kanten. Dat is de overtuiging van Erik Bessems, voorzitter van de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM-Limburg. “Als NVM willen we vooral het positieve van deze tijd uitdragen. Wie geen topfinanciering heeft op zijn bestaande pand, kan immers juist nú heel goede panden vinden voor een mooie prijs. Zowel privé als zakelijk!”  lees meer...

Sittard - Door drs. Servé Brouwers - De Besloten Vennootschap die een bedrijfspand koopt of bouwt moet rekening houden met fiscale en andere consequenties hiervan. Vaak is het raadzaam om dit eigendom onder te brengen in een aparte besloten vennootschap. Argumenten en de wijze waarop dat is te realiseren.  lees meer...

Gronsveld - Door drs. Servé Brouwers - De inschrijver op een aanbesteding loopt het risico dat een ander gegund krijgt. Extra vervelend is als hij gepasseerd wordt terwijl hij vindt dat de aanbestedingsprocedure niet juist is verlopen of dat andere zaken in dit verband niet in de haak zijn.  lees meer...

Roermond - Niet minder dan 72 procent van de Limburgse ondernemers ziet zijn bedrijfspand als ‘het visitekaartje van zijn bedrijf’. De helft ziet het als een duidelijk concurrentiemiddel. Dat blijkt uit een enquête onder bedrijven met vijf tot tweehonderdvijftig medewerkers in Limburg. ING Economisch Bureau onderzocht de voorkeuren van Limburgse ondernemers op het gebied van bedrijfshuisvesting.  lees meer...

Heerlen/Venlo - Door drs. Peter Swelsen - Limburg beschikt over tal van karakteristieke gebouwen. Dergelijke monumentale panden spelen een niet te onderschatten rol bij het positioneren van Limburg. Gelukkig zijn overheden hiervan doordrongen en worden steeds meer panden gered van de slopershamer. Limburg Onderneemt reisde door Limburg en koos voor u vier parels…  lees meer...

Brancheorganisatie Bouwend Nederland dringt opnieuw aan op een verlaging van de btw voor de bouw.  lees meer...

De Limburgse Vrijehuizenmarkt makelaars hebben een zevental bedrijfsbrochures ontwikkeld met de titels: Verkoopbemiddeling | Aankoopbegeleiding | Weet wat u (ver)koopt | Waardebepaling-Taxatie-Bouwkundige keuring | Hypotheekadvies | De Verkoopvoorbereiding | Het energielabel.  lees meer...

Dynamis Vastgoedconsultants & Makelaars heeft de tweede editie van ‘Sprekende Cijfers Bedrijfsruimtemarkten’ gepresenteerd. Daarin worden cijfers over de Nederlandse bedrijfsruimtemarkt vergeleken met gegevens uit het verleden. Dynamis is een organisatienetwerk van twaalf grote regionale makelaars met meer dan veertig vestigingen in het hele land. Alle Dynamis makelaars zijn NVM-lid en bestaan gemiddeld meer dan 65 jaar.  lees meer...

De West-Europese bouwproductie neemt dit jaar af met 4% en in 2009 naar verwachting met 5,9%.  lees meer...

Born - Door Willy Janssen - De ontvangst van de gemeentelijke vergunning voor een bouw of verbouwing is geen garantie dat een gebouw ook voldoet aan de wet. De gemeente toetst of het ontwerp voldoet aan de publiekrechtelijke voorwaarden (waaronder de welstandscriteria en het bestemmingsplan) en de bouwtechnische eisen.  lees meer...

Door drs. Servé Brouwers - De eigenaar van een bedrijfspand of ander groot gebouw sluit voor het beheer daarvan meestal een overeenkomst van opdracht af met een gebouwenbeheerder. Daarin worden bijvoorbeeld afspraken vastgelegd over het sluiten van huurcontracten en de incasso van de huurpenningen of het onderhoud en het toezicht op het vastgoed.  lees meer...

Maastricht - Elke dag groeit de leegstand in de Limburgse binnensteden. “Te hoog ingezette huurprijzen vormen de belangrijkste oorzaak”, stellen John Kirkels en Simon Brouwer van Ruijters Bedrijfsmakelaars uit Maastricht. Alleen op A-locaties wordt nog grof betaald voor de schaarse winkelpanden. De interesse van retailers voor de goedkopere B- en C-locaties blijft minimaal. “Gezamenlijke inspanningen van landelijke winkeliers kunnen een B- of C-locatie echter best opwaarderen.”  lees meer...

Sittard - Door drs. Servé Brouwers - Het ondernemingsvermogen dat iemand erft is in principe voor driekwart vrijgesteld van successierecht. Voor het restant is er tien jaren een rentedragend betalingsuitstel.  lees meer...

Geleen - Door Willy Janssen - Uit marktonderzoek van de gemeente Sittard-Geleen blijkt dat in de Westelijke Mijnstreek veel kleine ondernemers hun bedrijf willen verplaatsen. Ze zijn uit hun jasje gegroeid of zitten ergens klem in een woonwijk. Bedrijvenpark Borrekuil in Geleen voorziet in een ideale aanbodmix voor starters en doorstarters. Naast diverse bouwkavels beschikt Borrekuil over kantoorruimte die te huur is in het nieuwe LIOF-bedrijvencentrum. Bovendien is het mogelijk om opslagloodsen van vijfenzeventig tot driehonderd vierkante meter te huren of te kopen.  lees meer...

Sittard - Met de overname van de Ophovenermolen in Sittard ging voor de broers Michel en Gilbert van Mil een droom in vervulling. Limburg Onderneemt sprak met hen over een stukje jeugdsentiment.  lees meer...

Sittard - De bouw van Bedrijvenstad Fortuna, rond het Sittardse voetbalstadion, kwam aanvankelijk slechts moeizaam van de grond. Het bleek niet eenvoudig om het unieke ontwikkelconcept te verkopen aan het bedrijfsleven. Toch kreeg het plan van Projectontwikkelaar Meulen en de gemeente Sittard-Geleen zelfs het predicaat ‘Voorbeeldproject intensief ruimtegebruik’ van het ministerie van VROM.  lees meer...

Geleen - Door Willy Janssen
Voor werkzaamheden boven 2½ meter hoogte is volgens de ARBO-regels een collectieve valbeveiliging noodzakelijk. Dat betekent dat bijvoorbeeld bouwvakkers, schoonmakers of onderhoudswerkers alleen op hoogte mogen werken als ze beschermd worden tegen vallen door bijvoorbeeld hekken, steigers en/of valnetten. Er zijn echter ook situaties waarin deze oplossingen ontoereikend zijn. Soms vanwege ruimtegebrek of bouwtechnische omstandigheden, maar óók om financiële redenen. Voor een kleine onderhoudsklus onder een booreiland bijvoorbeeld of het wassen van een glazen dakconstructie, wordt het bouwen van een (hang)steiger al snel te duur. De oplossing? Toepassing van industriële klimtechnieken, ofwel: rope access.  lees meer...

Schinnen - Door een van onze redacteuren
Het kopen van een huis is de grootste financiële transactie die mensen in hun leven doen. Desondanks mag iedereen zonder toetsing een bordje ‘makelaar’ bij de deur hangen. De gediplomeerde en gecertificeerde makelaars Hub Vankan en Ralf Vankan van V&H Vastgoed vinden het ongelooflijk dat de overheid consumenten zo slecht beschermt. “Er worden door ‘cowboymakelaars’ grote brokken gemaakt”, aldus Hub Vankan.  lees meer...

Echt - De openstelling van de nieuwe verbindingsweg A73 tussen St. Joost en Nijmegen zet de regio Midden-Limburg stevig op de kaart. Daarmee zijn de bedrijventerreinen De Berk, De Loop/Zuiderpoort en St. Joost in Echt-Susteren nu nog beter ontsloten en heel aantrekkelijk voor bedrijven die op zoek zijn naar nieuwe vestigingslocaties. “Dankzij de directe toegang tot zowel de A2 als de A73, is de belangstelling voor nieuwe bedrijfslocaties hier flink toegenomen”, constateert Jean Bongaerts, hoofd economische zaken en projecten van de gemeente Echt-Susteren.  lees meer...

Roermond - De voormalige Pastorie van de Roermondse Christoffel kathedraal vormt samen met de opgeknapte tuin sinds 1 maart het bruisende middelpunt van velerlei activiteiten. Het pand onderging een grondige restauratie en biedt behalve horeca- en evenementenfaciliteiten ook onderdak aan het bedrijf MGB Creative Business Development.  lees meer...

Heerlen - In mei 2007 presenteerde de Stichting Vastgoed Monitor een fraai naslagwerk waarin alle informatie over vastgoed in Parkstad Limburg bij elkaar werd gebracht. Dit initiatief werd door de betrokken marktpartijen en de diverse overheden goed ontvangen. Daarom is besloten om in april 2008 een Vastgoed Monitor voor heel Zuid-Limburg uit te brengen.  lees meer...

Schinnen - In 1986 startte Frank Bemelmans zijn bouwkundig adviesbureau SPI als eenmanszaak. Inmiddels heeft hij onder de naam Geonius zestig medewerkers in dienst. Daarnaast geeft hij als coach een twintigtal jonge ondernemers ondersteuning. Ze krijgen bij Geonius niet alleen ‘bedrijfskundig’ onderdak maar soms ook letterlijk onderdak in de nieuwe aanbouw.  lees meer...

Echt-Susteren - Voor lokale, regionale en bovenregionaal georiënteerde bedrijven, inclusief starters en doorstarters, zijn sinds kort nieuwe mogelijkheden op Bedrijvenpark De Berk in Echt-Susteren.  lees meer...

Venlo - Een veilig ondernemersklimaat. Dat is de missie van de werkgroep criminaliteitspreventie van de Ondernemersvereniging Trade Port, waarin ondernemers, gemeente, politie en brandweer samenwerken. Maar: hoe kun je criminelen te snel af zijn? We vroegen het Frans Kroese, managing director bij het Venlose Arrow Electronics en voorzitter van de werkgroep.  lees meer...

Margraten - Een markant historisch gebouw geeft je bedrijf een bepaald imago. Zelfs als je zo’n pand modern en comfortabel inricht. “Iedereen ziet bij een goed onderhouden historisch gebouw dat het ‘iets’ heeft”, stelt bedrijfsmakelaar Theo Quaedackers van Bonnema makelaars uit Maastricht.  lees meer...

Heerlen - Uit een onlangs gepubliceerd rapport van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) bleek dat er grote behoefte is aan kleinschalige kantoorontwikkelingen. Veel bedrijven zoeken kantoorruimte tussen tweehonderd en vijfhonderd vierkante meter met een grote mate van zelfstandigheid, een eigen voordeur en parkeerplaatsen, eigen openingstijden en een eigen naambord op de gevel.  lees meer...

Kerkrade - De laatste vernieuwingen in het winkelgebied Akerstraat/Carboonstraat in Kerkrade-West dateren van de jaren zeventig. Vijftien jaar geleden werd al geopperd dat dit gebied een facelift kon gebruiken.  lees meer...

Roermond - Steeds meer consumenten hebben een groeiende belangstelling voor het buitenleven. Woningen met een permanente terrasoverkapping zijn voor makelaars en projectontwikkelaars belangrijke verkoopmotieven. Het liefst natuurlijk met infrarood verwarming en verlichtingssystemen, zodat ook bij kouder weer of in de avonduren van het behaaglijk buitenleven kan worden genoten.  lees meer...

Zoetermeer - Innovatie door duurzame samenwerking van bouwbedrijven met ketenpartners zoals toeleveranciers kan de arbeidsproductiviteit van de bouw sterk verbeteren. Dit blijkt uit de studie ‘Samen duurzaam bouwen aan innovatie’ van ING Bank. Een mogelijk krappere arbeidsmarkt hoeft in de toekomst dan ook geen probleem te vormen voor de productie in de bouwsector.  lees meer...

Bureau Bouwplantoetsing, een initiatief van Cauberg Huygen Raadgevende Ingenieurs en SATIJNplus Architecten, mag als een van de eerste private partijen bouwaanvragen toetsen voor het verkrijging van de bouwvergunning.  lees meer...

Met ingang van 1 januari 2008 is het door de Nederlandse overheid verplicht gesteld om bij verkoop of verhuur van een woning een energieprestatiecertificaat, het zogenaamde energielabel, te overleggen.  lees meer...

Tweedehuis startpunt.nl is een website voor bezoekers geïnteresseerd in de tweede-huizensector.       lees meer...

Elsloo - Voor technische installaties in grote gebouwen worden steeds vaker prestatieovereenkomsten afgesloten. Onvoorziene kosten of onderhoud in vaste frequenties behoren daarmee tot het verleden. Met een prestatieovereenkomst worden de kosten voor aanschaf en onderhoud van technische apparatuur door een extern bedrijf in kaart gebracht voor een langere termijn.  lees meer...

Maastricht - Onlangs werd een belangrijk deel van het interieur van het Limburgse Gouvernement gerenoveerd. Daarbij maakte het karakteristieke en overheersende bronsgroen plaats voor wit met warme kleuraccenten. Minder opvallend maar zeker zo belangrijk waren de verbeteringen die binnenhuisarchitect Julius Meulenhoff uit Sittard wist door te voeren. Vooral in verlichting en akoestiek.  lees meer...

Maastricht-Alkmaar - Het Alkmaarse bedrijf Midi Center, van oudsher gespecialiseerd in het ontwikkelen van kleinschalige bedrijfshuisvesting, bouwt tegenwoordig ook woon-werkcombinaties. Dergelijke projecten zijn al op verschillende plaatsen in Nederland gerealiseerd, en nu staat ook Maastricht op het lijstje.  lees meer...

Heerlen - Bedrijven op bedrijventerreinen zijn doorgaans wel voorzien van een inbraakbeveiliging. Vandalisme rond het bedrijfspand of op de rest van het bedrijventerrein wordt daarmee echter niet voorkomen. Daarvoor zijn intelligente camerasystemen nodig die verdachte zaken of personen in de openbare ruimte direct zichtbaar maken bij de politie. Deelname van ondernemers aan Incidentgestuurd Intelligent Collectief Cameratoezicht (IICC) blijkt in Heerlen zelfs winstgevend te zijn.  lees meer...

Sittard - Kleinschalige opslagruimte voor het MKB is schaars in Limburg. Dat blijkt wel uit de grote belangstelling voor diverse nieuwbouwprojecten van De Multibox. Deze Multibox wordt een multifunctioneel bedrijfsverzamelgebouw, bestaande uit een groot aantal opslagunits van 28 tot 50 m² in meerdere lagen. Project Bouwgroep Limburg ontwikkelde samen met aannemer Knoors Bouw uit Sittard dit voor Limburg en Noord-Brabant unieke opslagconcept.  lees meer...

Maastricht - De vraag naar kantoorruimten in Maastricht trekt aan. Vooral recent gebouwde kantoorruimten of locaties met een eigen uitstraling en voldoende eigen parkeergelegenheid zijn in trek.  lees meer...

Maastricht - Een via internet raadpleegbare database met de profielen van Limburgse bedrijven en organisaties die zich bezighouden met life sciences. Is dat iets om opgewonden over te raken? We vragen het aan dr. Ingrid Relou, werkzaam bij NV Industriebank LIOF en initiatiefnemer van de ‘Life Sciences Limburg Matchmaking Zone’.  lees meer...

Sevenum - Ook aan bedrijventerreinen knaagt de tand des tijds. Revitaliseren is daarom het sleutelwoord van nu. Binnen veel gemeenten worden de plekken waar bedrijven zich jaren geleden vestigden in een nieuw jasje gestoken. Doel van deze opfrisbeurt is het bevorderen van de bedrijvigheid. Bedrijfsverzamelgebouw Sevensaem op bedrijventerrein Berghem in Sevenum is daar een mooi voorbeeld van. Niet alleen krijgt het gebouw een nieuw jasje, maar ook de ‘inhoud’ gaat drastisch op de schop.  lees meer...

Met het spelen van de Golfcup Nederland – België en de onthulling van een bronzen beeld van de Limburgse kunstenaar Caius Spronken is Nederlands nieuwste golfbaan Maastricht International Golf geopend.  lees meer...

Heerlen - In Limburg staan tienduizenden vierkante meters kantoorruimte leeg. Toch kunnen veel ondernemers geen geschikte kantoorruimte vinden voor hun bedrijf. “Dat komt omdat de kwaliteit en het aanbod van de bestaande kantoorruimte niet matcht met de vraag van ondernemers in het MKB”, weet Leo Beckers van Beckers Bedrijfsmakelaars. Op veel locaties is in principe ruimte genoeg, maar de meeste bedrijven hebben geen drie- of vijfduizend vierkante meter nodig.”  lees meer...

Venlo - “Er is lange tijd te weinig naar de mensen gekeken; sinds enkele jaren is er pas echt aandacht voor de woningbehoeften”, aldus Arnold van Hoof, directeur van Woningstichting Venlo-Blerick. De woningstichting viert dit jaar haar honderdjarig bestaan. Toen ze in 1907 werd opgericht was het uitgangspunt het voorzien in woningen voor ‘de brave arbeider’.  lees meer...

Weert - Het bedrijfsleven in de regio Weert nam in 2003 het initiatief voor een regionale samenwerking, waartoe het grondgebied van de gemeenten Cranendonck, Nederweert, Weert en het toenmalige Hunsel (nu gemeente Leudal) behoren. Een belangrijke boodschap hierbij was dat het gebied als één regio wordt gezien door het bedrijfsleven.  lees meer...

Maastricht - René Daniëls (64), directeur van Buro 5, was vanaf 1973 zeven jaar lang stadsstedenbouwer van Maastricht. Onder zijn leiding werd een stedenbouwkundige facelift ingezet voor het stadshart. Wat begon met de Stokstraat, mondde via de Ridderstraat, het Onze-Lieve-Vrouwe-Plein, de parkeergarages, het voetgangersgebied en de Boschstraat uit in een aantrekkelijke binnenstad. Sinds 2000 is René Daniëls onder meer stadsbouwmeester van Antwerpen en legde daar de basis voor de eerste welstandscommissie en verdere structurering van de stedelijke visie van de stad.  lees meer...

Op 23 mei aanstaande wordt in het nieuwe Parkstad Limburg Theater een symposium gehouden voor bestuurders en ondernemers in de bouw en de projectontwikkeling.  lees meer...

Heerlen - Een tweede huis in het buitenland kan een prima pensioenvoorziening zijn. Je hebt een eigen stekje in je favoriete vakantieregio en kunt het verhuren in de tijd dat je er zelf niet woont. Steeds meer Nederlanders verenigen op deze manier het nuttige met het aangename. Het kopen van een buitenlands stulpje vraagt echter wel om goede begeleiding door een gespecialiseerde makelaar die de regels en gebruiken ter plekke goed kent. Ook fiscaal gezien is deskundige begeleiding geen overbodige luxe.  lees meer...

Maastricht - Grote woningbouwprojecten van projectontwikkelaars zijn in elke gemeente duidelijk aanwezig. Vaak moeten oude en soms markante gebouwen hiervoor wijken. Dat levert de projectontwikkeling nogal eens een slecht imago op. Voor de eigenaren van grond en/of verouderde gebouwen kan het echter heel interessant zijn om eens met een projectontwikkelaar te gaan praten. De projectontwikkelaar zorgt dat de locatie een nieuwe bestemming en invulling krijgt en neemt risico’s over.  lees meer...

Heerlen - In de zeven gemeenten van Parkstad Limburg zijn 17 bedrijventerreinen toe aan een opknapbeurt. De kwaliteit van deze bedrijventerreinen is niet meer conform de wensen en eisen van deze tijd. Volgens Bedrijventerreinmanagement Parkstad Limburg vergt het revitaliseren en herontwikkelen van deze bedrijventerreinen een investering van zeker 55 miljoen euro in met name het aanpassen van de infrastructuur, het bouwrijp maken van verouderde percelen en het aankleden van de terreinen met onder andere groen.  lees meer...

Sittard - De gemiddelde kantoorinrichting is na tien jaar aan vernieuwing toe en de inrichting van een winkelpand al na zeven jaar. Een nieuw bedrijfspand bouwen of bestaande panden verbouwen en/of (opnieuw) inrichten vormt voor ondernemers een leuk vooruitzicht. Niet in de laatste plaats omdat vernieuwing vrijwel altijd een positieve invloed heeft op de omzet. Ondernemers die bij ingrijpende verbouwingen zelf alle touwtjes in handen houden, krijgen onvermijdelijk te maken met tegenvallers op het gebied van planning en kosten. Het is immers niet hun core-business. Uitbesteding van het projectmanagement scheelt veel tijd en energie. Bovendien weet de ondernemer vooraf precies wat het gaat kosten en wanneer het openingsfeest plaatsvindt.  lees meer...

Venray - Parkmanagement moet zorgen voor een hogere kwaliteit van bestaande en nieuwe bedrijventerreinen. En voor meer uitstraling. Aldus de sprekers tijdens de informatiebijeenkomst over het parkmanagement die de gemeente Venray op 11 december in hotel-restaurant Asteria organiseerde. “Parkmanagement geeft impuls aan het bedrijfsleven.”  lees meer...

Maasbracht - Wabe van Enk is directeur/algemeen hoofdredacteur van PropertyNL, vakblad voor de vastgoedprofessional. Op uitnodiging van Limburg Onderneemt liet hij tijdens de jaarlijkse bedrijfsonroerend goed bijeenkomst zijn licht schijnen over de situatie op de Limburgse kantorenmarkt.  lees meer...

Maastricht - Vormgever/kunstenaar Christoph Seyferth is géén architect. Toch stond zijn ‘houten huis’ al in De architect, het bekendste Nederlandse architectenblad. Bovendien prijkte het pand onlangs nog paginagroot in Wallpaper, een vooraanstaand internationaal lifestyleblad. Het gaat dan ook niet om een alledaagse woning, los van het feit of je er slechts een ‘boerenschuur’ in ziet of een uniek kunstobject. Dat is echter precies wat de kunstenaar Seyferth voor ogen had: allesbehalve een gewoon huis.  lees meer...

Heerlen - De trend om bedrijfsgebouwen te voorzien van glazen gevels waaide in de jaren ’80 van de vorige eeuw over uit Amerika. Tegenwoordig zijn Japan en China koploper als het gaat om hightech bouwen met glas. Wanneer een architect de vraag krijgt om een herkenbaar gebouw te ontwerpen, komt hij al snel uit bij glas; een flexibel inzetbaar materiaal met een aantrekkelijk prijskaartje.  lees meer...

Echt - Binnen de gemeente Echt-Susteren ontstaat een snelgroeiend aanbod aan nieuwe ruimte voor bedrijven. Dat geldt zowel voor bouwgrond, kantoorruimte, opslag- en productieruimte en bestaande panden als voor gloednieuwe bedrijfsverzamelgebouwen. Veruit het grootste deel van dit aanbod aan bedrijfsonroerend goed wordt bemiddeld door Maasstreek Makelaardij uit Echt.  lees meer...

Maastricht - Sinds de overname van de vastgoedactiviteiten van 3W in 2004 behoort Meeùs Bedrijfshuisvesting, zelf gehuisvest in Maastricht, tot de grootste bedrijfsmakelaars van de provincie. Limburg Onderneemt stapte eens binnen om hun visie te horen over de ontwikkelingen in de markt.  lees meer...

Heerlen - Als het aan Ad Christiaanse gelegen had, zou Oppidom aan het Heerlense Pancratiusplein vanaf maart 2006 haar eigen huisbrouwerij geopend hebben. Eén deel van het voormalige bankgebouw is al jarenlang in gebruik als café-restaurant. De rest van het pand zou huisbrouwerij ‘De Romein’ gaan herbergen, inclusief een eigen proef- en instructielokaal. Na vier jaar touwtrekken met de gemeentelijke instanties en 38.000 euro kosten ten behoeve van de vergunningaanvragen, kunnen de deuren van ‘De Romein’ echter nog altijd niet geopend worden.  lees meer...

Gronsveld - Servé Brouwers is al zeven jaar een gewaardeerd vastgoedcolumnist van Dagblad De Limburger en het Limburgs Dagblad. Wekelijks geeft hij in de Limburgse dagbladen tekst en uitleg over alle facetten van vastgoed. Brouwers, tevens vastgoedcolumnist voor het brancheblad De Taxateur, is auteur van het boek Mijn Huis & Mijn Recht.  lees meer...

Roermond - Op een voormalig terrein van Solvay Chemie, verscholen achter het weelderige groen langs de Rijksweg in Herten/Roermond, wordt door REO Midden-Limburg een bijzonder kantorencentrum ingericht. Het maakt deel uit van bedrijventerrein Merum, een zeer aantrekkelijke vestigingslocatie dankzij de directe aansluiting op de in aanleg zijnde A73, die in januari 2008 gereed komt. Inmiddels is een deel van de kantoren al beschikbaar voor verhuur.  lees meer...

Sittard - De Sittardse Ambachtsschool Pastoor Jacobs aan de Rijksweg Zuid leverde in haar tachtigjarige bestaan zo’n 27.000 gediplomeerden af. Dankzij het grote aantal goed geschoolde technische vaklieden was de school lange tijd een van de ‘hofleveranciers’ voor de Staatsmijnen. Daarnaast herbergde de school jarenlang een opleiding voor Scheepswerktuigbouwkundigen en aan de locatie aan de Kleine Steeg is ook de ‘Horecaschool’ al decennialang een begrip. In november verschijnt een kroniek over deze tachtigjarige school die in 1998 fuseerde tot DaCapo College.  lees meer...

Beek - We leven in een wereld die alsmaar sneller wordt. De doorlopende ‘24x7’ economie zoals die in Amerika al jaren heerst, heeft onvermijdelijk ook hier terrein gewonnen. Dat is ook al bij ons te zien aan de toenemende flexibele werkplekken die gecreëerd worden. “Toch komen de ‘flexplekken’ nog niet optimaal van de grond”, constateren Roy van Gellekom en Karl Janssen van Open Line in Beek. “Een flexplek betekent nog niet automatisch dat men ook echt flexibel gaat denken.”  lees meer...

Roermond - Na 12 jaar van leegstand komt het markante voormalige weeshuis voor meisjes ‘De Steenen Trappen’ weer tot leven. Dit rijksmonument maakt deel uit van een zeer omvangrijk renovatie- en nieuwbouwproject in de historische binnenstad van Roermond. Daarvoor moeten rondom De Steenen Trappen diverse panden plaatsmaken voor de bouw van woningen, kantoren en winkelruimte. De Steenen Trappen zelf bieden straks 1750 m2 verhuurbare kantooroppervlakte. De toekomstige gebruikers kunnen vanaf medio 2007 genieten van de ongekende luxe van veel ruimte in het hart van de stad, met ruime parkeervoorzieningen en een prima bereikbaarheid.  lees meer...

Nederweert - Wie de gemeentegrenzen van Nederweert passeert, treft een bord aan met de tekst ‘Nederweert, daar kunt u mooi niet omheen’. Gezien de ligging van deze van oorsprong agrarische gemeente klopt deze begroeting als een bus. De gemeente wordt doorsneden door drie waterwegen en ligt direct aan de autosnelweg A2 en de provinciale weg N275. Een ideale vestigingsplek voor bedrijven van groot tot klein.  lees meer...

Weert - Ruim honderdtwintig belangstellenden uit het bedrijfsleven en vertegenwoordigers van diverse overheden hadden de weg naar bedrijventerrein Kampershoek, locatie Van de Meerakker BV in Weert, weten te vinden voor het symposium ‘Samenwerken aan Parkmanagement’.  lees meer...

Maastricht - Na Designhotel La Bergère, Hip hotel St. Martenslane en La Bergère Apartments hebben de twee Maastrichtse ondernemers Paul Rinkens en Rino Soeters op 1 april jl. een nieuw product op de markt gebracht: La Bergère Housing B.V.  lees meer...

Sittard - Deze maand heeft het derde bedrijf uit de huis- en hypothekenbranche zijn intrek genomen in de nieuwbouwlocatie ‘Sittadel’ aan de Brugstraat in Sittard. Daarmee heeft Sittard een eigen ‘makelaarsstraatje’ gekregen, in navolging van de trend die elders met banken en uitzendbureaus ingezet is. Bijzonder aan de Sittadel is de ligging midden in de stad op een opvallende zichtlocatie met goede parkeergelegenheid en het openbaar vervoer naast de deur.  lees meer...

Maastricht - In de provincie Limburg worden bedrijventerreinen ontwikkeld, gerevitaliseerd en wordt parkmanagement georganiseerd. De gezamenlijke aanpak zoals die door de Provincie Limburg en LIOF wordt gehanteerd, werpt in de gehele provincie haar vruchten af. Vanuit het thema ‘Ondernemend Limburg’ stelt de Provincie Limburg de beleidskaders integraal vast en stimuleert gemeenten om projecten op bedrijventerreinen te starten conform een plan van gezamenlijke aanpak, dat in nauw overleg tussen gemeente, ondernemers en provincie tot stand komt. Ook draagt de Provincie financieel bij in een groot aantal projecten.  lees meer...